Публичная оферта

Дата последнего обновления: 08.12.2016

 

1.             Общие положения

В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрируясь на сайте www.allbnb.ru (далее – Сайт) Вы осуществляете полный и безоговорочный акцепт настоящей публичной оферты и заключаете агентский договор (далее – Договор) на условиях, указанных в настоящей публичной оферте, с Обществом с ограниченной ответственностью «БиЭнБи» (далее – AllBnB, мы, нас, нам, нами или наш), касающийся выполнения услуг в рамках осуществления процедуры бронирования на Сайте, в том числе по принятию любых платежей или осуществлению выплат, взимаемых с Вас или перечисляемых Вам через Сайт.

AllBnB предоставляет Сайт, который соединяет владельцев недвижимости (далее – Хозяев), сдаваемой в наем, с людьми (далее – Гостями), желающими снять такую недвижимость. При использовании Сайта, Вы соглашаетесь соблюдать правила и условия и брать на себя юридические обязательства, прописанные в настоящей публичной оферте.

Сайт представляет собой онлайн-платформу, при помощи которой Хозяева могут создавать Объявления для своего Жилья, а Гости могут получать информацию о Жилье и бронировать его непосредственно у Хозяев. Вы понимаете и соглашаетесь, что компания AllBnB не является стороной каких-либо соглашений, заключаемых между Хозяевами и Гостями, компания AllBnB также не является агентом недвижимости или страховой компанией. Вы понимаете и соглашаетесь, что компания AllBnB, не контролирует поведение Хозяев, Гостей и прочих пользователей Сайта или любого Жилья и отказывается от любой ответственности в этом отношении.

Компания AllBnB сохраняет за собой право, по своему собственному усмотрению, в любой момент и без предварительного уведомления вносить изменения на Сайте, либо вносить изменения в текст настоящей публичной оферты, в том числе в отношении сервисных сборов. Если мы внесем изменения в текст настоящей оферты, мы обязуемся опубликовать поправки на Сайте либо предоставить Вам уведомление о внесении изменений. Мы также обновим графу «Дата последнего обновления» данного документа.

Продолжая использовать Сайт после того, как мы внесли изменения на Сайте или направили Вам уведомление о внесении изменений, Вы тем самым заявляете, что согласны соблюдать Условия с учетом изменений. Если измененные Условия являются для Вас неприемлемыми, единственной мерой, к которой Вы можете прибегнуть, является прекращение использования Сайта.

 

2.             Термины и определения

Участник - лицо, прошедшее процесс регистрации аккаунта на Сайте, включая, помимо прочего, Хозяев и Гостей. 

Хозяин - Участник, размещающий Объявление на Сайте. 

Гость - Участник, который обращается к Хозяину с запросом о бронировании Жилья с помощью Сайта, или который снимает в аренду Жилье и не является Хозяином данного Жилья.

Объявление - Жилье, информация о котором размещена Хозяином и которое предлагается для аренды с помощью Сайта.

Обеспечительный платеж - денежная сумма, которая подлежит к оплате Гостем в момент совершения бронирования на Сайте и засчитывается в счет оплаты Сбора за проживание. Размер Обеспечительного платежа устанавливается Хозяином в каждом Объявлении, как процент от действующих сборов за Проживание.

Основной платеж - денежная сумма, соответствующая разности Сбора за проживание и Обеспечительного платежа, подлежащая оплате Гостем непосредственно Хозяину в сроки и на условиях, оговоренных в соглашении между Хозяином и Гостем.

Сборы за Проживание - денежная сумма, которая подлежит к оплате Гостем в обмен на предоставление Гостю Жилья в аренду. Хозяин, и только Хозяин, а не AllBnB, несет ответственность за Сборы за Проживание, указанные в том или ином Объявлении. Хозяин по своему собственному усмотрению может принять решение о включении в эту сумму любых других сборов, разрешенных на платформе AllBnB, или налогов, которые оплачивает Хозяин, предоставляя Жилье в аренду.

Сборы с Гостя - оплата, которую взимает AllBnB с Гостя за использование услуг Сайта при бронировании, и которая рассчитывается как процент от действующих Сборов за Проживание. Сбор с Гостя будет виден Гостю перед отправкой запроса на бронирование Хозяину и/или оплатой бронирования.

Сборы с Хозяина - оплата, которую AllBnB взимает с Хозяина за использование услуг Сайта при бронировании, и которая рассчитывается как процент от действующих Сборов за Проживание. Сбор с Хозяина будет виден Хозяину при просмотре заявки на бронирование, поступившей от потенциального Гостя.

Сервисные Сборы - совместно Сборы с Гостя и Сборы с Хозяина.

Срок действия подтверждения - период времени, отсчитываемый с момента подтверждения Хозяином запроса на бронирование, в течение которого Гость может осуществить оплату бронирования.

Полные Сборы совместно Обсеспечительный платеж и Сборы с Гостя.

 

3.             Возрастные ограничения

Сайт предназначен исключительно для лиц, достигших 18 лет. Любой доступ к Сайту или использование Сайта лицами, не достигшими 18 лет, запрещено. Получая доступ или используя Сайт, Вы заявляете и гарантируете, что Вы достигли возраста 18 лет.

 

4.             Порядок использования Сайта

Сайт может использоваться для размещения Участниками объявлений и бронирования жилой и прочей недвижимости (далее - Жилье). Такое Жилье представляется Хозяевами в Объявлениях на Сайте. Объявления доступны как для Участников, так и для любых незарегистрированных пользователей Сайта. Возможность осуществления бронирования Жилья доступна только Участникам.

 

4.1.       Регистрация Аккаунта

Для того чтобы воспользоваться определенными функциями Сайта, а также чтобы забронировать Жилье или разместить Объявление, Вы должны зарегистрироваться для создания аккаунта AllBnB (далее - Аккаунт) и стать Участником.

Ваш Аккаунт и страница Вашего профиля на AllBnB будут созданы с целью осуществления Вашего личного пользования Сайтом, основываясь на личной информации, которую Вы предоставите нам.

Вы не имеете права использовать более, чем один активный Аккаунт. Вы соглашаетесь предоставлять точную, актуальную и полную информацию в ходе процесса регистрации и обновлять данную информацию, с целью обеспечения ее точности, актуальности и полноты.

Компания AllBnB сохраняет за собой право приостановить или удалить Ваш Аккаунт, а также отказать Вам в доступе к Сайту, если Вы создадите более одного Аккаунта или если какая-либо информация, предоставленная в ходе процесса регистрации или впоследствии, окажется неточной, неактуальной или неполной.

Вы, и только Вы, несете ответственность за защиту Вашего пароля. Вы соглашаетесь, что вы не будете разглашать Ваш пароль никаким третьим лицам и что Вы берете на себя единоличную ответственность за любые действия, совершенные под Вашим Аккаунтом, вне зависимости от того, дали ли Вы разрешение на такие действия или нет. Вы должны немедленно уведомить компанию AllBnB о любом случае несанкционированного использования вашего Аккаунта.

 

4.2.       Размещение объявлений

В качестве Участника Вы имеете право создавать Объявления. Для создания Объявления Вам необходимо будет указать информацию о Жилье, которое Вы сдаете в аренду, включая, помимо прочего, местонахождение, вместимость, особенности Жилья, правила проживания, а также стоимость бронирования и условия отмены бронирования. Для того чтобы Жилье было представлено в виде Объявления на Сайте, необходимо заполнить поле адреса, соответствующее реальному расположению сдаваемого в аренду Жилья. Объявления будут общедоступны на Сайте. Другие Участники смогут забронировать Ваше Жилье через Сайт, основываясь на информации, представленной в Вашем Объявлении. Вы отдаете себе отчет и даете согласие на то, что после того, как Гость подает заявку на бронирование, Вы не имеете права просить Гостя заплатить более высокую цену, чем та, что указана в запросе на бронирование.

Вы подтверждаете и признаете, что Вы, и только Вы, несете ответственность за все Объявления и любую информацию, которые Вы размещаете на Сайте. Соответственно, Вы заявляете и гарантируете, что любое Объявление, которое Вы размещаете, и бронирование Гостем Жилья, указанного в Объявлении, которое Вы размещаете, либо проживание в нем, не нарушит никаких соглашений с третьими лицами, в которые Вы вступили, например, условий товарищества собственников жилья, договоров аренды или найма, и будет соответствовать всем применимым законам и правилам, которые могут относиться к любому Жилью, включенному в Объявление, которые Вы разместите.

Пожалуйста, обратите внимание, что компания AllBnB не берет на себя никакой ответственности за соблюдение Хозяином соответствующих соглашений или обязанностей перед третьими лицами, законов, норм и подзаконных актов. Компания AllBnB сохраняет за собой право в любое время без предварительного уведомления удалять или отключать доступ к любому Объявлению по любой причине, включая Объявления, которые компания AllBnB, по своему исключительному усмотрению, считает нежелательными по какой-либо причине.

Если Гость направляет запрос о бронировании Вашего места отдыха/проживания и останавливается в Вашем Жилье, любое соглашение, в которое Вы вступите с таким Гостем, заключается между Вами и Гостем, и компания AllBnB не является стороной такого соглашения.

Несмотря на вышесказанное, AllBnB при осуществлении Оплаты выступает в роли имеющего ограниченную ответственность представителя Хозяина с целью принятия, от имени Хозяина, платежей, поступающих от Гостя, в размере, установленном Хозяином.

AllBnB может предложить Хозяевам пригласить профессионального фотографа с целью получения качественных фотографий, размещаемых затем в Объявлении (далее – Достоверные фотографии). Если Вы, являясь Хозяином, приглашаете фотографа AllBnB для проведения фотосессии Вашего Жилья, получившиеся в итоге фотографии будут доступны для Вас на странице Вашего Объявления и будут иметь особую отметку.

Вы соглашаетесь, что Вы, и только Вы, несете ответственность за достоверность представленных в Объявлении фотографий, и Вы гарантируете, что перестанете использовать Достоверные фотографии или любые другие фотографии, если они перестанут достоверно представлять Ваше Объявление.

Все фотографии, материалы и контент, созданные нашими фотографами представляют собой Контент AllBnB, независимо от того, используете Вы их в своем Объявлении, или нет. Вы соглашаетесь, что AllBnB может использовать фотографии, размещенные Вами, или Достоверные фотографии для рекламы, маркетинга, коммерческих и других деловых целей в любых средствах массовой информации или на любых платформах, будь то со ссылкой на Ваше Объявление, или, в иных случаях, без предварительного уведомления или компенсации.

 

4.3.       Бронирование

Если Вы, являясь Хозяином, получаете запрос на бронирование Вашего жилья через Сайт, Вам будут видны: имя и фамилия Гостя, который запросил бронирование, ссылка на страницу профиля Гостя, информация о том, предоставил ли Гость AllBnB другую информацию, такую, как подтвержденный адрес электронной почты, подтвержденный номер мобильного телефона, или удостоверение личности, а также такие параметры бронирования, как даты начала и окончания бронирования, общее количество человек, сумма Сбора за проживание, в том числе размер Обеспечительного платежа и Сбора с Хозяина.

Вы должны будете подтвердить или отклонить запрос о бронировании.  Если Вы подтвердите запрос на бронирование, поступивший от Гостя, Гость получит возможность выполнить Оплату бронирования в размере Полных сборов в течение Срока действия подтверждения, даты подтвержденного запроса на бронирование становятся недоступными для осуществления других запросов на бронирование. Если Гость не в состоянии выполнить оплату или решил отказаться от бронирования, по истечении Срока действия подтверждения возможность выполнить оплату прекращается, возобновляется возможность выполнить запрос о бронировании на даты, фигурирующие в неоплаченном бронировании.

AllBnB уведомляет о поступлении запросов на бронирование, получении подтверждений или отклонении запросов о бронировании, выполнении оплаты бронирования с помощью системы сообщений на Сайте, а также по электронной почте или посредством СМС-сообщений, в зависимости от того вида связи, который Вы выбрали на Сайте.

Система AllBnB взимает Полные Сборы в момент оплаты бронирования и отправляет выплату в размере Обеспечительного платежа (за вычетом Сбора с Хозяина) Хозяину примерно через 24 часа после указанного времени прибытия Гостя (за исключением случаев отмены бронирования).  Срок зачисления средств зависит от вашего метода выплаты.  Некоторые методы выплаты, в том числе почтовый перевод, подразумевают уплату дополнительной комиссии за перевод денежных средств, что может обязать Вас, как Хозяина, к оплате дополнительных сборов за использование услуг перевода денежных средств, в том числе путем вычета взимаемой за данные услуги суммы из общей суммы выплаты. В случае, если день совершения выплаты совпадает с выходным или праздничным нерабочим днем (согласно производственного календаря на текущий календарный год для пятидневной рабочей недели с двумя выходными в субботу и воскресенье), то выплата  денежных средств осуществляется в ближайший рабочий день, следующий за данным нерабочим днем.

 

5.             Предмет договора

5.1.       Условия в отношении Хозяев

Каждый Хозяин настоящим соглашается, что AllBnB при осуществлении Оплаты выступает в роли имеющего ограниченную ответственность представителя Хозяина с целью только лишь принятия Обеспечительных платежей, поступающих от Гостя (в соответствии со статьей 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый Хозяин настоящим соглашается, что сумма Полных сборов,  оплачиваемых Гостем через Сайт AllBnB соответствует сумме Обеспечительного платежа, заявленного в объявлении и назначенного Хозяином, и Сбора с Гостя, установленного AllBnB, и Хозяин обеспечит Гостю доступность Жилья для Проживания по согласованной договоренности, за что получит оплату, в размере установленного Обеспечительного платежа за вычетом Сбора с Хозяина.

Каждый Хозяин настоящим соглашается, что сроки и порядок выплаты Основного платежа оговариваются отдельным соглашением между Хозяином и Гостем.

Каждый Хозяин настоящим соглашается, что AllBnB, может, в соответствии с выбранной Хозяином политикой отмены бронирования, отраженной в соответствующих Объявлениях, разрешить Гостю отменить бронирование и вернуть Гостю ту часть Обеспечительного платежа, которая соответствует выбранной политике отмены. В данном случае Хозяину будет выплачена компенсация за отмену бронирования в размере Стоимости отмены бронирования, если таковая предусмотрена политикой отмены.

В случае отмены бронирования Гостем в процессе проживания после совершения выплаты Обеспечительного платежа Хозяину, обязанность возмещения Обеспечительного платежа Гостю в полной мере переходит на Хозяина. Каждый Хозяин отдает себе отчет в том, что AllBnB принимает платежи от Гостей в качестве имеющего ограниченную ответственность представителя Хозяина и что обязательство AllBnB производить платежи Хозяину соответствует и основывается на успешно проведенной Гостем оплате Обеспечительного платежа.

AllBnB не гарантирует Хозяевам перевод платежей, которые не были успешно получены от Гостей. В случае, если AllBnB не осуществляет перевод любых платежей, Хозяева должны обращаться за помощью и разъяснением только к AllBnB.

Выступая в качестве имеющего ограниченную ответственность представителя Хозяина, AllBnB не несет никакой ответственности за какие-либо действия или бездействие со стороны Хозяина.

Пожалуйста, обратите внимание, что AllBnB на данный момент не взимает плату за создание Объявлений. Тем не менее, являясь Хозяином, Вы подтверждаете и признаете, что AllBnB оставляет за собой право, по своему собственному усмотрению, взимать с Вас плату за создание Объявлений. Пожалуйста, обратите внимание, что AllBnB уведомит Вас о взимании каких-либо сборов за создание Объявления через Сайт заблаговременно до введения в действие данных Сборов.

 

5.2.       Условия в отношении Гостей

Хозяева, и только Хозяева, а не AllBnB, несут полную ответственность за выполнение всех подтвержденных бронирований и обеспечение доступности любого своего Жилья, забронированного через Сайт. Если Вы, являясь Гостем, совершаете сделку с Хозяином, заключающуюся в бронировании его Жилья, Вы подтверждаете и признаете, что Вы вступаете в соглашение с Хозяином, и Вы согласны принять любые условия, сроки, правила и ограничения, связанные с таким Жильем и установленные Хозяином. Вы подтверждаете и признаете, что Вы, и только Вы, а не AllBnB, отвечаете за выполнение обязательств, касающихся всех таких соглашений, в которых AllBnB не является участником, и что, за исключением платежных обязательств по настоящему соглашению, AllBnB отказывается от ответственности, возникающей в результате или каким-либо образом связанной с любыми такими соглашениями.

Вы подтверждаете и признаете, что, несмотря на то, что AllBnB не является стороной соглашения между Вами и хозяином, система AllBnB выступает в роли имеющего ограниченную ответственность представителя Хозяина с целью принятия, от имени Хозяина, Обеспечительных платежей, поступающих от Вас (в соответствии со статьей 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сразу после произведения Вами оплаты в размере Полных Сборов через Сайт, система AllBnB принимает на себя ответственность за перечисление Обеспечительного платежа (за вычетом Сборов с Хозяина), в порядке, описанном в данном документе.

Сумма Полных Сборов, подлежащих оплате, будет видна Гостю перед отправкой запроса на бронирование Хозяину и/или выполнением Оплаты. Гостю необходимо выполнить Оплату в течение Срока действия подтверждения.

Каждый Гость настоящим соглашается, что сроки и порядок выплаты Основного платежа оговариваются отдельным соглашением между Хозяином и Гостем.

Вы, являясь Гостем, соглашаетесь переводить оплату в размере Полным Сборам, через Сайт в случае любого бронирования, запрашиваемого через Ваш Аккаунт, если такие запрашиваемые бронирования подтверждаются соответствующим Хозяином. Пожалуйста, обратите внимание, что AllBnB не может контролировать никакие сборы, которые могут взиматься с Гостя со стороны его или ее банка, через который происходит оплата, и AllBnB снимает с себя всю ответственность в этом отношении.

Вы соглашаетесь оплачивать через AllBnB любые подтвержденные бронирования, осуществленные через Ваш Аккаунт в соответствии с условиями настоящей оферты, с помощью одного из способов, описанных на Сайте, например, с помощью банковской карты. После того, как оплата Вами подтвержденного бронирования будет завершена, Вы получите подтверждение по электронной почте, содержащее детали Вашей поездки.

 

5.3.       Агентское вознаграждение

Компания AllBnB взимает плату за предоставляемые услуги по использованию Сайт (агентское вознаграждение). Агентское вознаграждение состоит из двух частей, называемых Сборы с Хозяина и Сборы с Гостя.

Сборы с Гостя входят в сумму Полных Сборов и рассчитываются как процент от действующих Сборов за Проживание. Сборы с Гостя будут видны Гостю перед отправкой запроса на бронирование Хозяину и/или оплатой бронирования.

AllBnB вычитает Сборы с Хозяина из Сборов за Проживание до перечисления денежных средств Хозяину. Сборы с Хозяина рассчитываются как процент от действующих Сборов за Проживание и видны Хозяину при просмотре заявки на бронирование, поступившей от потенциального Гостя.

Суммы могут округляться до ближайшего целого рубля.

 

5.4.       Отчет агента

В соответствии со статьей 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации принимая условия настоящей публичной оферты Вы соглашаетесь освободить AllBnB от предоставления любых форм отчетов агента.

 

6.             Условия отмены бронирования и возврат денежных средств

Если Хозяин отменяет подтвержденное бронирование, запрошенное с помощью Сайта, AllBnB возместит Гостю сумму Полных Сборов в коммерчески обоснованные сроки.

Если Вы, являясь Хозяином, отменяете подтвержденное бронирование, Вы соглашаетесь, что AllBnB может применять к Вам и Вашему Объявлению штрафные санкции, в том числе автоматическую публикацию отзыва, с указанием, что бронирование было отменено, сохранение дат, соответствующих отмененному бронированию, заблокированными в календаре Вашего Объявления или взимание штрафа за отмену бронирования (подлежит удержанию в счет Ваших будущих выплат).

 

Если Вы, являясь Гостем, хотите отменить оплаченное бронирование, запрошенное через Сайт до или после прибытия в забронированное Жилье, то в таком случае будет применяться Политика отмены бронирования, выбранная Хозяином для соответствующего Объявления. Наша способность возместить Обеспечительный платеж, взимаемый с Вас, будет зависеть от условий применяемой Политики отмены бронирования.

Существует три варианта развития ситуации в зависимости от выбранных Хозяином и отображаемых в объявлении правил отмены бронирования:

 

Гибкие правила отмены бронирования.

Для возврата Обеспечительного платежа в полном объеме отмену бронирования необходимо выполнить не позднее 12-00 по московскому времени дня, предшествующего дню прибытия Гостя.

В случае отмены бронирования Гостем после 12-00 по московскому времени дня, предшествующего дню прибытия, стоимость отмены бронирования составляется 20% от Сборов за проживание, но не более размера Обеспечительного платежа.

 

Умеренные правила отмены бронирования.

Для возврата Обеспечительного платежа в полном объеме отмену бронирования необходимо выполнить не позднее, чем за 7 суток до момента прибытия (12-00 по московскому времени дня прибытия Гостя).

В случае отмены бронирования Гостем менее, чем за 7 суток до момента прибытия, стоимость отмены бронирования составляется 50% от сборов за проживание, но не более размера обеспечительного платежа.

 

Строгие правила отмены бронирования.

В случае отмены бронирования Гостем не менее, чем за 14 суток до момента прибытия, стоимость отмены бронирования составляется 50% от сборов за проживание, но не более размера обеспечительного платежа.

В случае отмены бронирования Гостем менее, чем за 14 суток до момента прибытия, оплата Гостю не возвращается.

 

В любом случае отмены бронирования по инициативе Гостя Сбор с Гостя не возвращается. Данная сумма покрывает затраты AllBnB на проведение операций связанных с отменой бронирования и выполнением денежных операций.

 

В случае отмены бронирования Гостем в процессе проживания после момента совершения выплаты Сбора за Проживание Хозяину, обязанность возмещения Обеспечительного платежа Гостю в полной мере переходит на Хозяина.

 

7.             Непреодолимая сила

Вы соглашаетесь, что в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, а именно: войны, военных действий, блокады, эмбарго, режима иных международных санкций валютных ограничений, либо действия государств, делающих невозможным выполнение обязательств, а равно других случаев, обычно признаваемых таковыми в международной практике, AllBnB не будет нести ответственности за невыполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств.

 

8.             Дополнительные условия

8.1.       Вред, причиненный Жилью

Вы, являясь Гостем, несете ответственность за то, чтобы оставить Жилье в том состоянии, в котором оно было при Вашем заселении. Вы отдаете себе отчет и даете согласие на то, что, являясь Гостем, Вы несете ответственность за свои собственные действия или бездействие, а также отвечаете за действия и бездействие любых лиц, которых Вы приглашаете в арендованное место проживания, или каким-либо иным образом предоставляете доступ к такому Жилью. Вы соглашаетесь произвести оплату любого ущерба и/или вреда, причиненного Вами арендованному на AllBnB Жилью, непосредственно Хозяину.

 

8.2.       Превышение срока нахождения в месте проживания без согласия Хозяина

Гости соглашаются с тем, что подтвержденное бронирование является только гарантией, даваемой Гостю Хозяином на основании взаимного соглашения, на нахождение и пользование в течение ограниченного периода времени Жильем, представленном в соответствующем Объявлении. Гости также обязуются покинуть арендуемое место Проживания не позднее времени, указанного Хозяином в Объявлении как время выезда или другого времени, согласованного между Хозяином и Гостем заранее. Если Гость остается дольше согласованного ранее времени отъезда без согласия Хозяина, гарантия на нахождение и пользование Жильем в данном случае перестает действовать, и Хозяин имеет право заставить Гостя покинуть Жилье. Кроме того, Гость соглашаются с тем, что Хозяин может взимать дополнительную плату за каждые 24 часа сверх согласованного с Хозяином времени пребывания, которые Гость остается в Жилье без предварительной договоренности с Хозяином.

 

8.3.       Налоги

Вы, являясь Хозяином, отдаете себе отчет и даете согласие на то, что Вы несете полную ответственность за исполнение налоговых обязательств. AllBnB не может давать и не предлагает проводить налоговые консультации с кем-либо из членов сообщества.

Со своей стороны, AllBnB обеспечивает уплату всех необходимых налогов с получаемых агентских вознаграждений.

 

8.4.       Поведение пользователей

Вы отдаете себе отчет и даете согласие на то, что Вы несете ответственность за соблюдение всех законов, норм, правил и налоговых обязательств, которые могут применяться при использовании Сайта. Являясь пользователем Сайта, Вы не имеете право, и Вы обязуетесь не совершать нижеследующее:

- нарушать законы, постановления, судебные распоряжения, налоговое законодательство;

- использовать ручные или автоматизированные программы, устройства, шрифты, программные закладки и другие средства или способы для доступа, «очистки», «индексирования» или «обхода» веб-страниц, или других услуг, содержащихся на Сайте;

- осуществлять попытки доступа к любому контенту на Сайте, который не отображается публично средствами Сайта в результатах поиска по Сайту или на страницах Объявлений на Сайте до тех пор, пока бронирование не подтверждено;

- использовать Сайт для каких-либо коммерческих или других целей, которые прямо не разрешены условиями настоящей оферты;

- копировать, сохранять или иным образом использовать любую информацию, содержащуюся на Сайте для целей, не разрешенных явно;

- нарушать права любого лица или организации, включая, помимо прочего, право на интеллектуальную собственность, неприкосновенность частной жизни, публичности или договорные права;

- создавать помехи в использовании или наносить ущерб Сайту, включая, помимо прочего, посредством использования вирусов, бот-модулей, троянов, вредоносного кода, атак пингованием, сетевых атак, программных закладок, подмены IP-адреса, ложной маршрутизации или информацию об адресе электронной почты или аналогичные методы и технологии;

- использовать Сайт с целью передачи, распространения, публикации или предоставления любой информации, касающейся любого другого физического или юридического лица, включая, помимо прочего, фотографии других лиц без их разрешения, личной контактной информации или информации о кредитных, дебетовых, картах или номера банковских счетов;

- использовать Сайт с целью рассылки нежелательной коммерческой электронной почты ("спам") или рекламы, не связанных с арендой жилья в частном секторе;

- преследовать любых пользователей Сайта или собирать и/или хранить личную информацию о любых других пользователях, за исключением случаев взаимодействия с пользователями в качестве Гостя или Хозяина на Сайте;

- предлагать, в качестве Хозяина, размещение в любом месте проживания, владельцем которого Вы не являетесь или не имеете разрешения на сдачу в аренду;

- предлагать, в качестве Хозяина, размещение в любом месте проживания, которое не может быть сдано в субаренду в соответствии с условиями соглашения с третьим лицом, включая, помимо прочего, с условиями соглашения об аренде имущества;

- регистрировать более одного Аккаунта или регистрировать Аккаунт от имени другого, отличного от Вас, физического лица;

- если AllBnB явно не разрешает иное, запрашивать или бронировать место Проживания, не планируя находиться в данном Жилье самостоятельно;

- связываться с Хозяином в каких-либо других целях, отличных от выяснения деталей бронирования;

- связываться с Гостем в каких-либо других целях, отличных от выяснения деталей бронирования;

- предлагать или любым способом просить кого-либо из Хозяев или другого члена сообщества подключаться к услугам сторонних лиц или веб-сайтам, которые являются конкурентами AllBnB, без предварительного письменного согласия AllBnB на это;

- выдавать себя за любое другое физическое или юридическое лицо, или фальсифицировать или иным образом искажать информацию о себе или свою принадлежность к какой-либо организации или лицу;

- использовать автоматизированные скрипты для сбора или другого взаимодействия с информацией, размещенной на Сайте, приложения или Контента участников;

- использовать Сайт, чтобы после нахождения подходящего Хозяина или Гостя завершить дальнейшее бронирование в обход AllBnB по причине нежелания платить Сборы за услуги, предоставляемые AllBnB или по каким-либо другим причинам;

- находясь в качестве Хозяина, создавать Объявления, содержащие любую ложную или вводящую в заблуждение информацию о ценах, или указывать в Объявлении цену, которой Вы не намерены придерживаться при сдаче в наем размещенного в Объявлении Жилья;

- размещать, загружать, публиковать, представлять или передавать любую информацию, которая: незаконно раскрывает или неправомерно использует коммерческую тайну, патенты, авторские права, торговую марку, личные неимущественные права или другие права интеллектуальной собственности третьих лиц;

- систематически извлекать любые данные и информацию с Сайта, с целью создания или компиляции, прямой или косвенной, в виде одной или нескольких загрузок коллекцию, сборник, базу данных, каталог и т.п., в ручную или при помощи автоматизированных программ или иным образом;

- использовать, отображать, копировать или создавать Сайт, или любой индивидуальный элемент внутри Сайта, и название AllBnB, любой товарный знак AllBnB, логотип или другую конфиденциальную информацию, верстку и дизайн любой страницы или формы, содержащейся на странице Сайта без письменного согласия на это AllBnB;

- пытаться обнаружить, сканировать или тестировать на уязвимость любые системы AllBnB или нарушать какие-либо меры безопасности или механизмы проверки подлинности;

- избегать, обходить, снимать, отключать, ухудшать, декодировать или иным образом снижать любые технологические меры, реализованные AllBnB с целью защиты Сайта;

- поддерживать, поощрять или содействовать сторонним лицам в любых вышеизложенных действиях;

- принимать или производить оплату за проживание вне системы AllBnB. Если Вы совершаете это, Вы подтверждаете и признаете, что вы принимаете на себя все риски и ответственность за такой платеж, и освобождаете AllBnB от любой ответственности, касающейся такого платежа.

AllBnB имеет право проводить расследования и инициировать уголовное преследования за нарушения любых вышеперечисленных пунктов в полной мере права.

AllBnB может открывать доступ, сохранять и раскрывать любую информацию о Вас, если закон обязывает нас сделать это, или если искренне мы считаем, что это необходимо для ответа на претензии, предъявленные к AllBnB или требования судебного процесса, соблюдения или администрирования наших договоренностей с пользователями, например, условиями настоящей оферты, предотвращения мошенничества, оценки рисков, расследования, поддержки клиентов, разработки продуктов и устранения проблем и ошибок, или защиты прав, собственности или безопасности AllBnB, ее пользователей или членов сообщества. Вы признаете, что AllBnB не несет никакой ответственности за контроль Вашего доступа к  Сайту или использование Сайта, просмотре или редактирование какой-либо информации, но имеет право сделать это в целях усовершенствования и улучшения Сайта (включая, помимо прочего, предотвращение мошенничества, оценку рисков, расследования и поддержку клиентов), обеспечения выполнения Вами настоящих Условий, в соответствии с действующим законодательством или судебным распоряжением или требованием, распоряжением административного или иного государственного органа. AllBnB оставляет за собой право в любое время и без предварительного уведомления удалить или отключить доступ к любой информации на Сайте, которая по собственному усмотрению AllBnB, каким-либо образом приносит вред и/или ущерб Сайту.

 

8.5.       Сообщения о неправомерных действиях

Если Вы останавливаетесь у кого-либо или размещаете в своем месте проживания кого-либо, кто ведет себя и действует или действовал неадекватно, включая, помимо прочего, тех, кто ведет себя агрессивно или проявляет признаки жестокости, кого Вы подозреваете в краже Вашего имущества, или тех, чье поведение каким-либо образом нарушает общественный порядок, Вы должны немедленно сообщить о таком лице соответствующим органам, а затем - AllBnB, обратившись к нам через контактные данные.

 

8.6.       Переуступка прав и обязанностей

Вы не имеете права переуступать или передавать права и обязанности, прописанные в условиях данной оферты, в силу закона или на иных основаниях без предварительного письменного согласия AllBnB. Любая попытка переуступить или передать права и обязанности без такого согласия не будет иметь юридической силы. AllBnB может переуступать или передавать права и обязанности по своему единоличному усмотрению без ограничений.

 

8.7.       Уведомления и извещение

Любые уведомления или другие сообщения, разрешенные или требуемые в соответствии с условиям настоящей оферты, в том числе об изменениях в ее тексте, будут в письменном виде предоставляться со стороны AllBnB по электронной почте (на указанный Вами адрес) или путем размещения на Сайте. Для уведомлений, отправленных по электронной почте, датой получения будет считаться дата отправления такого уведомления.

 

8.8.       Приостановка действия, аннулирование и удаление Аккаунта

Мы можем, по нашему личному усмотрению и не неся ответственности перед Вами, по какой-либо причине или при ее видимом отсутствии, при предварительном уведомлении Вас или без него в любое время принять решение об ограничении, приостановке, дезактивации или удалении Вашего Аккаунта. Если мы проявляем нашу свободу действий поступать таким образом, некоторые или все нижеследующие последствия наших действий могут возникнуть при предварительном уведомлении Вас или без него: ваш  Аккаунт будет деактивирован или приостановлен в действии, Ваш пароль будет заблокирован, и Вы не сможете получить доступ к Сайту, Вашему Аккаунту, Вашему содержимому на сайте, или получать помощь от AllBnB, любые запрошенные и подтвержденные будущие бронирования как Гостя, так и Хозяина, будут немедленно отменены, мы сообщим Вашему Гостю или Хозяину об отмене бронирования, мы вернем Вашим потенциальным Гостям в полном объеме стоимость отмененных бронирований, независимо от ранее действовавших правила отмены бронирования, мы свяжемся с Вашими потенциальными Гостями, чтобы проинформировать их о возможных альтернативных местах проживания, предлагаемых другими Хозяевами и доступных на сайте и Вы не будете иметь право на компенсацию денежных средств при отмене бронировании в результате приостановки действия, аннулирования и удаления Вашего Аккаунта. Вы можете удалить свой Аккаунт в любое время. Пожалуйста, обратите внимание, что если ваш Аккаунт удален, мы не обязаны удалять или возвращать Вам какой-либо контент, который Вы выложили на Сайт, включая, помимо прочего, любые отзывы или пожелания.

 

8.9.       Сбор личных данных

Вы соглашаетесь, что AllBnB осуществляет сбор и использование вашей личной информации в целях исполнения обязательств по заключаемому с Вами договору.

Деятельность AllBnB в рамках сбора и обработки личной информации выполняется в соответствии с законом Российской Федерации «О персональных данных».

 

8.10.    Ошибки, возникающие при проведении платежей

Мы будем принимать меры для исправления любых ошибок обработки платежей, о которых нам станет известно. Эти меры могут включать зачисление или списание (при необходимости) средств с помощью метода оплаты, используемого для осуществления первоначальных выплат Вам или оплат, производимых Вами, таким образом, что Вы в конечном итоге получите или оплатите необходимую сумму.

В случае возникновения любых претензий Участники должны обращаться за помощью и разъяснением только к AllBnB.

 

9.             Ограничение ответственности

Компания AllBnB предоставляет онлайн-платформу, а также технологии, необходимые Гостям и Хозяевам для ознакомления и обмена информацией непосредственно друг с другом, а также осуществления бронирования Жилья. Компания AllBnB не является владельцем или оператором и не предоставляет Жилье, объявления о бронировании которого представлены на Сайте.

Компания AllBnB не владеет, не продает, не перепродает, не сдает в аренду, не пересдает в аренду, не управляет и/или не контролирует недвижимость, включая, помимо прочего, гостиничные номера, номера в гостевых домах, иные места временного проживания или Жилье, а также услуги транспортировки или перевозки.

Если иное прямо не указано на Сайте, ответственность компании AllBnB ограничена:

- обеспечением доступности Сайта;

- сбором ограниченных сервисных платежей с Гостей и Хозяев при осуществлении бронирования.

Пожалуйста, обратите внимание, что, Сайт предназначен для использования в целях упрощения непосредственного и прямого взаимодействия Гостей и Хозяев и осуществления бронирования жилья. AllBnB не может контролировать и не контролирует содержание каких-либо объявлений, состояние, законность и доступность какого-либо Жилья. AllBnB отказывается от любой ответственности в отношении всех без исключения объявлений и всего без исключения Жилья, представленного на сайте. В соответствии с этим ответственность за любые совершаемые или принимаемые бронирования пользователь AllBnB берет на себя.

Если Вы решаете использовать Сайт, вы делаете это на свой собственный риск. Вы соглашаетесь с тем, что все услуги предоставляется в том виде, в котором есть, без любого рода гарантий, явно выраженных или подразумеваемых. AllBnB не дает никаких гарантий, что сайт, включая, помимо прочего, любые объявления и места проживания, будет отвечать вашим требованиям или будет доступен на условиях беспрерывного и безошибочного функционирования. AllBnB не дает никаких гарантий относительно качества любых объявлений, мест размещения, хозяев, гостей, а также точности, своевременности, достоверности, полноты любого контента участников, доступного через Сайт.

Вы, и только Вы, несете ответственность за все Ваше общение и взаимодействие с другими пользователями Сайта или со сторонними лицами, с которыми Вы вступаете во взаимодействие в результате использования Сайта, включая, помимо прочего, всех Хозяев и Гостей. Вы понимаете, что AllBnB не делает никаких попыток подтвердить или проверить заявления или отзывы пользователей Сайта или посетить какое-либо Жилье. Вы соглашаетесь принимать разумные меры предосторожности во всем общении и взаимодействии с другимим пользователями Сайта и со сторонними лицами, с которыми Вы вступаете во взаимодействие в результате использования Сайта, включая, помимо прочего, всех Хозяев и Гостей, особенно если Вы решаете встретиться лично с данными лицами. Несмотря на объявление себя ограниченного в ответственности агента Хозяина по сбору платежей, поступающих от Гостя, AllBnB в явной форме снимает с себя всякую ответственность за любые действия или бездействия со стороны любого Гостя или стороннего лица.

Вы подтверждаете и признаете, что, насколько это разрешено законом, все риски, возникающие на основании вашего доступа к Сайту и его использования Вы целиком и полностью принимаете на себя. Ни AllBnB ни какое-либо другое стороннее лицо, участвующее в создании или разработке Сайта не несет ответственности за какие-либо непреднамеренные, фактические, штрафные и предсказуемые косвенные, включая потерю прибыли, потерю данных или потерю репутации, перерыв в обслуживании, компьютерные повреждения или отказ системы или стоимость замещающих товаров или услуг, или за какие-либо убытки, связанные с компенсацией личных или телесных повреждений или морального ущерба, возникающих на основании или в связи с условиями данной публичной оферты, в результате использования или невозможности использования Сайта, взаимодействии, общения или встреч с другимим пользователями Сайта или со сторонними лицами, с которыми вы вступаете во взаимодействие в результате использования Сайта.

 

10.         Обратная связь

Мы приветствуем и поощряем Вас пользоваться обратной связью, оставлять комментарии и предложения по улучшению Сайта. Вы можете написать нам по электронной почте, указанной на Сайте или с помощью других средств связи. Вы подтверждаете и признаете, что все комментарии, оставляемые Вами при использовании обратной связи становятся единственно и исключительно собственностью AllBnB.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью "БиЭнБи"

Юридический адрес: 192288, Санкт-Петербург, Дунайский пр. д. 55, к. 1, литера А, помещение 7-Н

ОГРН: 1167847058312

ИНН: 7816315304